Plan local d’urbanisme Beauregard (Est)

Municipalité malmenée lors de cette réunion publique concernant le PLU quartier Beauregard. Cette réunion était particulièrement destinée aux habitants du quartier Beauregard moins pour les quartiers adjacents comme Bois Raymond ou Vernaison.
La municipalité prévoit des aménagements urbains à Beauregard (petit collectif et individuel).
Des problèmes de sécurité ont été rapidement abordés concernant des trafics poids lourd sur des voies non adaptées.
Des extensions de réseaux d’assainissement ont également occupé les débats. Certains logements d’une même rue ont le moyen de se raccorder à un nouveau réseau d’assainissement, d’autres non pour des problèmes financiers (ne pouvant pas être pris en charge par la municipalité).

La nouvelle zone d’activité du Porte du Vercors (Beauregard) a été prise en charge par Rbe (Romans Bourg de Péage Expansion).
Je pense que cette zone d’activité apporte des désagréments aux riverains. Le plan de financement aurait pu prévoir quelques aménagements aux habitations proches. C’était la moindre des choses.

Pour ma part, j’ai assisté à cette réunion pour avoir des informations au sujet du CSOR. La commune affirme qu’ils ont demandé les éléments mais qu’il y en a pas. Par conséquent, ils ne peuvent pas anticiper le tracé de cette nouvelle voie sur le PLU.
J’ai des projets dans ce quartier et ce CSOR pourrait le dévaloriser et le rendre inhabitable.
On a besoin parfois d’entendre les choses pour arrêter de ruminer…
La mise en place des PLU sont, je pense , une des raisons de la spéculation foncière. Avec des terrains à 100000 euros et des budgets globaux approchant à 250000, on se rattache parfois à tout ce que l’on peut… une maison de famille à retaper par ex.
Il a présent impossible à des primo-accédants de la classe moyenne, sans aide de leur famille, d’acheter leur première maison.